パルメーラ箕谷駅前

  • 兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目

  • / 箕谷駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,680万円
21.3万円/㎡
相場
1,543万円
19.5万円/㎡
1,177
1,421
1,665
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,665万円
18.0万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パルメーラ箕谷駅前
1,680万円（21.3万円/㎡）/ 7階 / 78.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,680万円21.3万円7階 78.97㎡ 3LDK西
2023/03/301,780万円22.5万円7階 78.97㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20パルメーラ箕谷駅前
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 1,680万円21.3万円78.97㎡3LDK7階 / 9階建 西2009年23戸RC
2025/04/25エスポアシティ神戸北町
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅25分 1,880万円20.2万円93.18㎡4LDK1階 / 7階建 西2008年50戸RC
2025/05/20アズ・ヴェール,ヴィラ
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目
鈴蘭台駅14分 1,380万円16.4万円84.25㎡2LDK1階 / 9階建 南2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市北区では50.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は神戸市北区の平均と比較して13.9%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積68.97㎡〜88.97㎡の平均販売価格
兵庫県
57.0万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市北区
18.7万円/㎡
前年比-50.8%

マンション概要

マンション名パルメーラ箕谷駅前
所在地兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目
交通箕谷駅徒歩4分
築年月2009年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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